*PROVISIONSFREI* Bürohaus ca. 20.577 m² direkt am Westfalenpark zu vermieten!

Beschreibung

Zur Vermietung stehen folgende Büroflächen an: GebäudeGeschossFläche/Stk.NutzungsartVerfügbarkeit: Hochhaus UG1.000 m²Lager Ab. 01.03.2022 Pavillon EG 2.630 m²Büro/Lager/SchulungAb. 01.03.2022 Pavillion EG1.430 m²Kantine/Büro/KonferenzAb. 01.03.2022 Hochhaus1.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus2.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus3.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus4.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus5.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus6.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus7.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus8.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus9.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus10.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus11.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus12.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Hochhaus13.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022 Stellplätze 380 Stk. Oberirdisch und TG Ab. 01.03.2022 Gesamt 20.577 m² Mietkonditionen je nach Aufwand und Ausstattung zzgl. Nebenkosten und MwSt.! Die Anmietung ist etagenweise möglich ca. 1.325 – 20.577 m² Kaution 3 Montasmieten

Ausstattung

Sehr gute Ausstattung, variable Aufteilung nach Wünschen des Mieters, moderne Kantine mit Außengastronomie und Foyer, Konferenz- und Schulungsräume, Lager, vollklimatisiert, Kabelkanläle, Akkustikdecken, Beleuchtung, 6 Aufzüge, Sonnenschutz. Aufteilung und Ausstattung nach Wünschen des Mieters Energieausweis: in Vorbereitung! Bei Ankauf beträgt die Provision 5,95% des Kaufpreises für den Käufer.

Lage

Das markante Gebäude liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Florianturm, knapp 1 km entfernt befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt. Lokale Pausen direkt im Grün! Der Westfalenpark samt Hundewiese, sowie der Kaiserhainteich sind nur wenige Gehminuten entfernt